{"id":9543,"date":"2026-04-16T11:45:56","date_gmt":"2026-04-16T09:45:56","guid":{"rendered":"https:\/\/pdspraha.eu\/?p=9543"},"modified":"2026-04-20T09:09:20","modified_gmt":"2026-04-20T07:09:20","slug":"pds-vypisuje-dve-uzsi-architektonicke-souteze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pdspraha.eu\/en\/pds-vypisuje-dve-uzsi-architektonicke-souteze\/","title":{"rendered":"Pra\u017esk\u00e1 developersk\u00e1 spole\u010dnost (PDS)\u2028vypisuje dv\u011b u\u017e\u0161\u00ed architektonick\u00e9 sout\u011b\u017ee o n\u00e1vrh m\u011bstsk\u00fdch blok\u016f\u2028 Projektu 5 a Projektu 6 na Nov\u00fdch Dvorech v\u00a0Praze 4."},"content":{"rendered":"[vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” row_position_desktop=”default” row_position_tablet=”inherit” row_position_phone=”inherit” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” flex_gap_desktop=”10px” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text css=”” text_direction=”default”]\n

Pra\u017esk\u00e1 developersk\u00e1 spole\u010dnost (PDS) vypisuje ve spolupr\u00e1ci s CCEAMOBA pro dva projekty v rozvojov\u00e9m \u00fazem\u00ed Nov\u00e9 Dvory na Praze 4 dv\u011b u\u017e\u0161\u00ed architektonick\u00e9 sout\u011b\u017ee o n\u00e1vrh p\u0159ev\u00e1\u017en\u011b bytov\u00fdch blok\u016f Projektu 5 a Projektu 6. C\u00edlem obou architektonick\u00fdch sout\u011b\u017e\u00ed, organizovan\u00fdch v souladu se Z\u00e1konem o zad\u00e1v\u00e1n\u00ed ve\u0159ejn\u00fdch zak\u00e1zek a Sout\u011b\u017en\u00edm \u0159\u00e1dem \u010cesk\u00e9 komory architekt\u016f, je vybrat nejlep\u0161\u00ed n\u00e1vrhy dvou m\u011bstsk\u00fdch blok\u016f podle princip\u016f \u00fazemn\u00ed studie Nov\u00e9 Dvory. \u017d\u00e1dost o \u00fa\u010dast v architektonick\u00fdch sout\u011b\u017e\u00edch je mo\u017en\u00e9 podat do 11. kv\u011btna 2026. Na z\u00e1klad\u011b odborn\u00e9 kvalifikace bude maxim\u00e1ln\u011b 15 \u00fa\u010dastn\u00edk\u016f vyzv\u00e1no, aby do 24. \u010dervence p\u0159edlo\u017eili sv\u00e9 sout\u011b\u017en\u00ed n\u00e1vrhy. Ty budou n\u00e1sledn\u011b posuzov\u00e1ny odbornou porotou anonymn\u011b podle architektonick\u00e9, urbanistick\u00e9, ekonomick\u00e9 i environment\u00e1ln\u00ed kvality. P\u0159edpokl\u00e1d\u00e1 se, \u017ee v\u00fdsledky obou architektonick\u00fdch sout\u011b\u017e\u00ed budou vyhl\u00e1\u0161eny v srpnu 2026.<\/strong><\/p>\n

Petr Hlav\u00e1\u010dek, n\u00e1m\u011bstek prim\u00e1tora hl. m. Prahy pro \u00fazemn\u00ed rozvoj:<\/strong>
\n\u201ePraha na Nov\u00fdch Dvorech disponuje rozs\u00e1hl\u00fdmi pozemky v sousedstv\u00ed budouc\u00ed stanice metra a nejlep\u0161\u00edm \u0159e\u0161en\u00edm pro danou lokalitu je vznik nov\u00e9 m\u011bstsk\u00e9 \u010dtvrti s dostupn\u00fdm bydlen\u00edm, ob\u010danskou vybavenost\u00ed v\u010detn\u011b \u0161kol, komunitn\u00edch za\u0159\u00edzen\u00ed, sportovi\u0161\u0165 a zelen\u011b. V t\u011bchto dvou bloc\u00edch by m\u011blo vzniknou celkem tis\u00edc byt\u016f, p\u0159i\u010dem\u017e jejich po\u0159izovac\u00ed cena prost\u0159ednictv\u00edm m\u011bstsk\u00e9 firmy bude a\u017e od 30 procent levn\u011bj\u0161\u00ed ne\u017e n\u00e1kup komer\u010dn\u00ed v\u00fdstavby.\u201c<\/em><\/p>\n

Ond\u0159ej Kub\u00edn, starosta m\u011bstsk\u00e9 \u010d\u00e1sti Praha 4:<\/strong>
\n\u201ePraha 4 m\u00e1 z\u00e1jem na tom, aby se Nov\u00e9 Dvory rozv\u00edjely promy\u0161len\u011b a s ohledem na pot\u0159eby st\u00e1vaj\u00edc\u00edch i budouc\u00edch obyvatel. \u00dazemn\u00ed studie, kter\u00e1 vznikla ve spolupr\u00e1ci s na\u0161\u00ed m\u011bstskou \u010d\u00e1st\u00ed a kter\u00e1 je z\u00e1kladem cel\u00e9ho rozvoje \u00fazem\u00ed, definuje principy, podle kter\u00fdch budou p\u0159ipravov\u00e1ny jednotliv\u00e9 projekty. A oba Projekty 5 a 6 jim pln\u011b odpov\u00eddaj\u00ed \u2013 jedn\u00e1 se o dostupn\u00e9 m\u011bstsk\u00e9 bydlen\u00ed s\u00a0maloobchodem, slu\u017ebami a mate\u0159skou \u0161kolou v p\u0159\u00edzem\u00ed. S\u00a0pot\u011b\u0161en\u00edm jsem p\u0159ijal pozv\u00e1n\u00ed k\u00a0\u00fa\u010dasti v\u00a0odborn\u00e9 porot\u011b, kter\u00e1 bude anonymn\u011b posuzovat n\u00e1vrhy v\u00a0architektonick\u00fdch sout\u011b\u017e\u00edch.\u201c<\/em><\/p>\n

Petr Urb\u00e1nek, \u0159editel Pra\u017esk\u00e9 developersk\u00e9 spole\u010dnosti:<\/strong>
\n\u201eDb\u00e1me na to, aby ka\u017ed\u00fd developersk\u00fd projekt, kter\u00fd PDS pro hlavn\u00ed m\u011bsto p\u0159ipravuje, byl promy\u0161len\u00fd po ekonomick\u00e9, technick\u00e9 a architektonick\u00e9 str\u00e1nce. Pro v\u00fdznamn\u00e9 projekty vypisujeme architektonick\u00e9 sout\u011b\u017ee, i kdy\u017e jsou organiza\u010dn\u011b a finan\u010dn\u011b n\u00e1ro\u010dn\u00e9. Spole\u010dn\u011b s\u00a0odbornou porotou m\u016f\u017eeme pro dan\u00e9 \u00fazem\u00ed vybrat skute\u010dn\u011b to nejlep\u0161\u00ed. Pro Projekty 5 a 6 na Nov\u00fdch Dvorech hled\u00e1me n\u00e1vrhy, kter\u00e9 napln\u00ed vizi \u00fazemn\u00ed studie: kompaktn\u00ed m\u011bstsk\u00e9 bloky s dostupn\u00fdm n\u00e1jemn\u00edm bydlen\u00edm, funk\u010dn\u00ed p\u0159\u00edzem\u00ed s\u00a0maloobchodem a ob\u010danskou vybavenost\u00ed a kvalitn\u00ed ve\u0159ejn\u00fd prostor. V\u00fdsledky obou sout\u011b\u017e\u00ed o\u010dek\u00e1v\u00e1me v srpnu 2026.”<\/em><\/p>\n

Igor Kova\u010devi\u0107, administr\u00e1tor CCEA MOBA:<\/strong>
\n\u201eSout\u011b\u017e na bytov\u00e9 domy se pravideln\u011b objevuje v na\u0161em portfoliu s m\u011bstsk\u00fdmi \u010d\u00e1stmi a men\u0161\u00edmi obcemi, kter\u00e9 se zaj\u00edmaj\u00ed o kvalitu. Jsem velice r\u00e1d, \u017ee Pra\u017esk\u00e1 developersk\u00e1 spole\u010dnost pokra\u010duje s hled\u00e1n\u00edm architektonick\u00e9\u00a0kvality prost\u0159ednictv\u00edm sout\u011b\u017ee o n\u00e1vrh, co\u017e je dle na\u0161\u00ed zku\u0161enost\u00ed bezesporu ten nejlep\u0161\u00ed n\u00e1stroj.\u00a0Stejn\u011b d\u016fle\u017eitou roli zde hraj\u00ed vyhla\u0161ovatel, sout\u011b\u017e\u00edc\u00ed a porota, kter\u00e1 se krom\u011b z\u00e1stupc\u016f m\u011bsta, M\u011bstsk\u00e9 \u010d\u00e1sti Prahy 4 a PDS skl\u00e1d\u00e1 i z nez\u00e1visl\u00fdch architekt\u016f, kter\u00fdmi jsou Jitka Moln\u00e1rov\u00e1, spoluautorka \u00fazemn\u00ed studie Nov\u00e9 Dvory, Lenka Holcnerov\u00e1, \u010desko-portugalsk\u00e1 odbornice na dostupn\u00e9 bydlen\u00ed, profesor Petr Pel\u010d\u00e1k \u010di p\u0159edseda poroty \u0160imon Vojt\u00edk. Mark\u00e9ta Smr\u010dkov\u00e1 z pra\u017esk\u00e9ho Lennox architekti a Anna Svobodov\u00e1 z ateli\u00e9ru Svobodov\u00e1 Bl\u00e1ha jako n\u00e1hradnice.\u201c<\/em><\/p>\n

Geneze rozvojov\u00e9ho \u00fazem\u00ed Nov\u00e9 Dvory od roku 2019 do sou\u010dasnosti
\n<\/strong>Hlavn\u00ed m\u011bsto Praha disponuje v\u00a0oblasti okolo nov\u00e9 stanice metra Nov\u00e9 Dvory rozs\u00e1hl\u00fdmi pozemky ve sv\u00e9m vlastnictv\u00ed. Ji\u017e v roce 2019 p\u0159ipravila skupina odborn\u00edk\u016f budouc\u00ed PDS v\u00a0r\u00e1mci Institutu pro pl\u00e1nov\u00e1n\u00ed a rozvoj hl. m. Prahy (IPR) n\u00e1vrh zm\u011bny \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu, kter\u00fd umo\u017enil zah\u00e1jit systematickou p\u0159\u00edpravu nov\u00e9 m\u011bstsk\u00e9 \u010dtvrti. Paraleln\u011b vznikla \u00dazemn\u00ed studie Nov\u00e9 Dvory, zpracovan\u00e1 studiem UNIT architekti\u00a0pro Odbor \u00fazemn\u00edho rozvoje Magistr\u00e1tu hl. m. Prahy. Studie byla projedn\u00e1na s m\u011bstsk\u00fdmi \u010d\u00e1stmi Praha 4 a Praha 12, p\u0159edstavena ve\u0159ejnosti v r\u00e1mci participace a v z\u00e1\u0159\u00ed 2022 schv\u00e1lena. P\u0159edstavuje spole\u010denskou dohodu o\u00a0budouc\u00ed podob\u011b \u00fazem\u00ed a koncep\u010dn\u00ed z\u00e1klad pro jeho dal\u0161\u00ed rozvoj.
\nNa schv\u00e1lenou \u00fazemn\u00ed studii nav\u00e1zala zm\u011bna \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu, kterou Zastupitelstvo hl. m. Prahy schv\u00e1lilo v kv\u011btnu 2024. T\u00edm se otev\u0159el potenci\u00e1l pro p\u0159\u00edpravu komplexn\u00edho m\u011bstsk\u00e9ho developmentu a z\u00e1rove\u0148 do\u0161lo k v\u00fdznamn\u00e9mu zhodnocen\u00ed m\u011bstsk\u00fdch pozemk\u016f. V roce 2025 n\u00e1sledn\u011b Rada hl. m. Prahy schv\u00e1lila dal\u0161\u00ed postup p\u0159\u00edpravy kl\u00ed\u010dov\u00fdch projekt\u016f Nov\u00e9 Dvory (Projekt 1, Projekt 5 a Projekt 6) \u2028a PDS mohla zah\u00e1jit pr\u00e1ce na inicia\u010dn\u00edm j\u00e1dru nov\u00e9ho m\u011bstsk\u00e9ho developmentu na Nov\u00fdch Dvorech.<\/p>\n


\nHlavn\u00edm m\u011bstem schv\u00e1len\u00e1 investi\u010dn\u00ed p\u0159\u00edprava j\u00e1dra m\u011bstsk\u00e9ho developmentu na Nov\u00fdch Dvorech<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
\n

Projekt<\/p>\n<\/td>\n

\n

Vyu\u017eit\u00ed<\/p>\n<\/td>\n

\n

Po\u010det nov\u00fdch byt\u016f<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Nov\u00e9 Dvory Projekt 1<\/p>\n

Projektov\u00e1 p\u0159\u00edprava pro EIA<\/p>\n<\/td>\n

\n

2 bloky (1a + 1b): administrativa, maloobchod a ob\u010dansk\u00e1 vybavenost (spole\u010densk\u00fd a kulturn\u00ed s\u00e1l), m\u011bstsk\u00e9 n\u00e1jemn\u00ed bydlen\u00ed<\/p>\n<\/td>\n

\n

Cca 150 \u2013 200, celkem<\/p>\n

cca 90 tis. m2 HPP, administrativa, obchod, kultura<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Nov\u00e9 Dvory Projekt 5<\/p>\n

Architektonick\u00e1 sout\u011b\u017e<\/p>\n<\/td>\n

\n

1 blok: m\u011bstsk\u00e9 n\u00e1jemn\u00ed bydlen\u00ed a ob\u010dansk\u00e1 vybavenost (zdravotn\u00ed a soci\u00e1ln\u00ed slu\u017eby)<\/p>\n<\/td>\n

\n

Cca 450 – 500 byt\u016f<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Nov\u00e9 Dvory Projekt 6<\/p>\n

Architektonick\u00e1 sout\u011b\u017e<\/p>\n<\/td>\n

\n

2 bloky (6a + 6b): m\u011bstsk\u00e9 n\u00e1jemn\u00ed bydlen\u00ed, maloobchod
\na ob\u010dansk\u00e1 vybavenost (men\u0161\u00ed mate\u0159sk\u00e1 \u0161kola se zahradou)<\/p>\n<\/td>\n

\n

V\u00edce ne\u017e 500 byt\u016f<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Organizace architektonick\u00fdch sout\u011b\u017e\u00ed o n\u00e1vrh blok\u016f Projektu 5 a Projektu 6 na Nov\u00fdch Dvorech<\/p>\n