Co je to městské nájemní bydlení?

Jedná se o bytové projekty, které připravuje a které bude dlouhodobě vlastnit hl. m. Praha. Počítá se s dlouhodobým pronájmem svým obyvatelům.
Praha se rozhodla rozšířit svůj bytový fond a byty v nově připravovaných projektech budou určeny především pro tzv. preferované profese nepostradatelné pro provoz a služby města.

Pro koho jsou byty PDS určeny?

Předpokládá se, že především pro tzv. preferované profese, které jsou kriticky důležité pro provoz a služby města. Jde například o zdravotní sestry, učitele, řidiče MHD nebo městské policisty. Část nově postavených městských bytů může v případě dohody sloužit i pro městskou část, kde se projekt nachází,  pro její aktuální potřeby.
Je třeba uvést, že PDS není subjektem, který rozhoduje nebo bude rozhodovat o tom, kdo budou budoucí uživatelé a nájemníci v městských bytových projektech. To bude zřejmě v kompetenci příslušných odborů nebo organizací na straně HMP, které mají na starost správu městského bytového fondu.

Co je to dostupné bydlení a sociální bydlení?

Dostupné bydlení vnímáme jako bydlení pro již uvedené preferované profese a to s nájmem v úrovni, která může být nižší, než je v místě a čase obvyklá hladina ryze tržního nájemného či je určitou formou podpory například stabilní a dlouhodobý nájemním vztah.

Sociální bydlení je záchranná síť, která lidem pomáhá najít střechu nad hlavou za přiměřený měsíční nájem a má také sloužit jako prevence problémů v komunitách. Jde o nájemní bydlení pro mladé rodiny s dětmi, seniory, zdravotně postižené nebo osoby bez domova, tedy pro lidi, kteří nedosáhnou na běžný tržní nájem, a končí proto zbytečně v ubytovnách, azylových domech nebo na ulici. Více informací najdete na stránkách MPSV.

Budete byty prodávat?

Ne, byty nejsou určeny k prodeji, ale k dlouhodobému pronájmu ze strany HMP. Obecně však jakékoliv majetkové dispozice a rozhodnutí ve věci majetkoprávních vztahů je pouze v kompetenci HMP resp. samosprávy – RHMP nebo ZHMP.

Kde se můžu registrovat, abych byt získal(a)?

Tohle téma patří mezi často kladené otázky. Všechny projekty PDS jsou ve fázi příprav. Až se projekty přiblíží realizační fázi, pravděpodobně pověřený odbor Magistrátu hl. m. Prahy  bude vybírat budoucí nájemníky dle v té době platných kritérií pro nově postavené městské byty.

Kdy budou první byty hotové?

Zatím jsou první projekty ve fázi projektové přípravy, několik projektů je již v povolovacím procesu. Vše záleží na postupu povolování, následně musí být vybrán na straně HMP pro každý projekt dodavatel stavby a pak teprve může být zahájena samotná realizace. Lze odhadovat, že první nájemníci by se do nových městských bytů v prvních dokončených projektech mohli nastěhovat nejdříve v roce 2028 až 2029. Aktuální informace k jednotlivým projektům zveřejňujeme na webových stránkách a sociálních sítích.

Věnujete se jen bytovým projektům?

Věnujeme se především projektům městského nájemního bydlení, ale dostáváme od Rady hl. m. Prahy i další zadání, která se týkají městských nemovitostí a projektů městského developmentu.
Mezi tzv. strategické projekty patří především projekt Vltavské filharmonie, jejíž tým je včleněn do PDS od konce roku 2022.