Pozemky v Dolních Počernicích o celkové rozloze 18,5 ha patří k největšímu souvislému území ve vlastnictví hlavního města, určenému pro dostupné městské nájemní bydlení. Lokalita je díky příměstské železnici a blízkosti Městského okruhu napojena na centrum a nabízí prostor pro odpočinek a volnočasové aktivity.
Čtvrť je koncipována jako zahradní město podle zásad udržitelného rozvoje – s rodinnými, řadovými a nízkopodlažními bytovými domy se společnými zahradami a vnitrobloky, navazujícími na okolní zástavbu. Součástí budou i menší komerční prostory pro služby a obchod, veřejná zeleň a sportoviště pro děti i dospělé; v dalších etapách přibude základní škola.
Projekt 1 zahrnuje výstavbu přibližně 270 bytů a je první etapou v území. V dubnu 2026 pro něj bylo vydáno pravomocné územní rozhodnutí, následovat bude příprava projektové dokumentace pro stavební povolení, v rámci této fáze budou také případně prověřeny úpravy projektu ve vztahu k novému územnímu plánu.
